Construction d'un immeuble de 6 logements locatifs Minergie à proximité immédiate de la gare de Rolle
Dans un quartier résidentiel au visage hétéroclite, à mi-chemin entre centre ville et gare, le projet s’implante sur une petite parcelle caractérisée par un terrain en pente en direction du lac et un voisinage bâti proche très présent.
L’implantation, les accès et la forme résultent d’une volonté de tirer profit des meilleurs atouts de la parcelle tout en limitant les vis-à-vis directs : En partant d’un rectangle de potentiel de construction, un premier troncage s’opère dans l’angle ouest pour dégager autant que possible la vue aux habitants voisins et limiter le linéaire de façade en vis-à-vis direct. Il permet en outre, une orientation ouest intéressante pour les nouveaux appartements tant par la qualité des vues vers le Jura que par une belle luminosité.
Un deuxième troncage dans l’angle sud permet d’optimiser l’orientation des pièces de vie des appartements et dégager une vue lointaine vers le lac et le château. L’architecture se complète ensuite dans sa logique monolithique tronquée comme un cristal posé sur son tapis végétal.
Les aménagements extérieurs renforcent cette volonté de dialogue fort entre minéral et végétal : un long mur-socle se déplie pour accompagner le piéton et les voitures sur une plateforme basse agrémentée d’îlots de verdure qui donnent accès aux entrées de l’immeuble en sous-sol.
Année
2016
Développé par
CCHE Nyon SA (ex-SUARD-CCHE Architecture SA)
Maître de l'ouvrage
FRANSIM SA
Typologie
Nouvelle construction
Programme
6 appartements Minergie de 2,5 à 3,5 pièces, parking souterrain
Surface (SBP)
582 m²
Volume (SIA)
3'900 m3
Réalisation
CCHE Nyon SA (ex-SUARD-CCHE Architecture SA)
