Stadtviertel Ancienne Papeterie

Marly

Entwicklung einer neuen Lebensweise auf einer herrlichen Flussterrasse

Das Marly Innovation Center (MIC) und das zukünftige Stadtviertel „Ancienne Papeterie“ in Marly (FR) befinden sich auf einer Flussterrasse, die vom Fluss Ärgera gebildet wird, an einem Ort, der historisch der Industrie gewidmet ist. Als Teil des kantonalen Zentrums von Freiburg gehören zu den Herausforderungen dieses strategischen Standorts die Schaffung eines urbanen, nachhaltigen, dichten, gemischt genutzten und mit multimodaler Mobilität zugänglichen Stadtteils.

Als erster ökologischer Stadtteil im Kanton Freiburg, der mit dem WWF-Zertifikat One Planet Living ausgezeichnet wurde, wird das 13,5 Hektar große Gelände langfristig Wohnraum für rund 2.500 Einwohner und Arbeitsplätze bieten. Die erste Phase des Projekts wird ab 2022 800 Einwohner aufnehmen.

CCHE und Magizan wurden nach einem Parallelstudien-Verfahren mit einem Konzept ausgewählt, das eine neue nachhaltige Lebensweise in Marly vorschlägt.

Die Realisierung der qualitativen und quantitativen Aspekte des Projekts wird über die verschiedenen Phasen sichergestellt: von der städtebaulichen Planung mit dem detaillierten Bebauungsplan bis zur Realisierung der Gebäude.

Jahr

Im Bau

Erwähnung

1.Preis

Entwickelt von

Pool Magizan-CCHE

Bauherr

Marly Innovation Center

Verfahren

MEP (Mandat für Parallelstudien)

Programm

Wohnungen, Aktivitäten, Geschäfte und öffentliche Einrichtungen

Geschossfläche (BGF)

136.250 qm

Bauzone

Gemischtes Viertel mit Wohnungen, Aktivitäten, Geschäften und öffentlichen Einrichtungen

Geschossfläche

125.700 qm

Dichte

IUS 1.1

Zusammenarbeit

Magizan SA (Pool)

Interval Paysage Sàrl

Realisierung

CCHE Lausanne SA, Magizan SA, 2BO (Les Berges)

Urbanisme de CCHE pour le quartier Ancienne Papeterie à Marly Suisse

Drei sich ergänzende Schichten: ein Park entlang des Flusses Ärgera, ein belebter Hang und ein urbanisiertes Plateau in Form eines bebauten Archipels ermöglichen, einen ehemals isolierten Ort aufzuwerten. Ein Trio von öffentlichen Bereichen garantiert die Verbindung zu den anderen Vierteln von Marly und stellt die gemeinsamen Adressen sowohl für das MIC als auch für die Wohnhäuser dar.

Mit den drei Stadtvierteln mit starker Identität bietet die Ancienne Papeterie rund 2.700 Einwohnern und Arbeitsplätzen einen neuen Lebensraum. Während des gesamten Entwurfs-, Planungs- und Umsetzungsprozesses wurde das Team von einem Lenkungsausschuss begleitet, der sich aus verschiedenen Behörden, Vertretern des Auftraggebers und allen Fachvertretern zusammensetzte.