Tour Tilia

Prilly

CCHE a participé sur invitation avec 14 autres équipes internationales au concours de la tour Tilia en 2020. Ce projet d’envergure a pour ambition de transformer une friche urbaine importante à Prilly Malley et la construction d’une tour proposant des espaces administratifs et 300 logements.

Vision

La vision proposée est un projet organisé en 2 entités réagissant chacune avec son environnement respectif.

Le socle est conçu comme une continuation des places publics et du parc avec des plateaux prenant tout le caractère d'étages majeurs. Ces rez-de-chaussée superposés abritent les programmes à caractère public en maximisant les synergies entre ceux-ci.

La tour réagit avec l'environnement lointain, le soleil, le vent, et s'entoure d'une dentelle à la fois protectrice et productrice d'énergie. Son expression est en constante évolution, définie par l'usage ainsi que les conditions extérieures.

Year

2020

Result

Concours d’architecture et d’espaces publics international sur invitation, 1er tour 

Developed by

CCHE Lausanne SA

Client

INSULA SA

Program

Mixte

Typology

Batiment élevé

Floor area (GFA)

37'000 m2

Volume (SIA)

111'000 m3

Urbanisme de CCHE pour le concours tour Tilia Suisse

Insertion urbaine, plan de situation échelle 1:500

Concours d'architecture de CCHE pour la tour Tilia Suisse
Concours d'architecture de CCHE pour la tour Tilia Suisse

La fourmilière

Le projet est articulé autour d’un réseau d’espaces communs conçus comme des lieux de vie et de travail. Celui-ci irrigue l’ensemble du bâtiment, reliant toutes les fonctions entre elles et les rendant facilement accessibles. Ce réseau habité tisse des liens fonctionnels entre les programmes et des liens sociaux entre habitants et usagers. En conférant une identité forte à l'ensemble du complexe, il participe à le transformer en lieu de référence pour la région.

Urbanisme de CCHE pour le concours tour Tilia Suisse
Urbanisme de CCHE pour le concours tour Tilia Suisse

Approche environnementale

Le concept repose sur une boucle d’énergie valorisant les rejets de chaleur (chaud et froid) des différentes activités du bâtiment et en stockant de l'énergie solaire par géothermie. Le système utilise également l’énergie du CAD Ouest grâce à la conduite de retour, augmentant la quantité d'énergie disponible sur une infrastructure limitée, tout en permettant d’abaisser la température de retour.

Un Réseau de Consommation Propre électrique permet de valoriser localement la production solaire photovoltaïque des panneaux de toiture ou de façade. De plus, les toitures végétalisées favorisent la rétention des eaux et l'aménagement du parc offre d'importantes surfaces de sols perméables.

Urbanisme de CCHE pour le concours tour Tilia Suisse
Urbanisme de CCHE pour le concours tour Tilia Suisse

Rentabilité / exploitation

Les typologies des appartements offrent une flexibilité répondant à l'évolution du marché immobilier (pièce pouvant être raccordée à l'un ou l'autre des appartements adjacents).
De même, il résulte de la simplicité structurelle du socle une certaine modularité qui permet des changements d'affectation suivant l'évolution des besoins du quartier.

Une optimisation des trois rez-de-chaussée et des espaces extérieurs du complexe permet une valorisation maximale des surfaces commerciales et de logements. Enfin, l'intégration du badminton dans l'enveloppe thermique du bâtiment se substitue à une mise au norme future de sa façade et de sa toiture.

Urbanisme de CCHE pour le concours tour Tilia Suisse
Urbanisme de CCHE pour le concours tour Tilia Suisse

Façade

Afin de répondre aux exigences techniques liées à la conception d'une enveloppe thermique performante, la façade du projet se base sur un jeu d'éléments préfabriqués, pleins et semi-transparents, qui fonctionnent comme brises-soleil, comme filtres de la lumière directe et comme capteurs d'énergie solaire.

Structure

Particulièrement adaptés aux bâtiments de grandes hauteurs, les systèmes constructifs en bois CLT permettent une utilisation de matériaux pérennes ayant un impact environnemental faible ainsi qu'un avancement rapide sur le chantier avec des pièces préfabriquées de grandes dimensions et faciles à mettre en oeuvre. Dans le cas présent, il utilise des portées simples et rationnelles propices à une flexibilité d'usage.

Concours d'architecture de CCHE pour la tour Tilia Suisse

Plan étage type

Concours d'architecture de CCHE pour la tour Tilia Suisse

Une fourmilière de sociabilité, Coupe Nord Sud, échelle 1:500

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