Dans le cadre de la dernière étape Ouest du quartier du Bugnon au Mont-sur-Lausanne, CCHE a développé et réalisé pour le compte de Retraites Populaires, le projet des Balcons du Mont totalisant 128 appartements et plus de 2700 m2 d’activités.
Parmi les bâtiments qui dessinent ce nouveau quartier, figure entre autres une tour de plus de 65 m de haut composée d’appartements proposés à la location et déclinés de 2,5 à 4,5 pièces. Il s'agit de la première nouvelle tour construite sans opposition dans toute la suisse romande
La construction de ces bâtiments prend place dans un contexte particulier puisque le terrain, propriété d’un privé, a été mis à disposition du promoteur par un droit de superficie avec la volonté d’offrir des logements à loyers abordables.
Sa forme prismique particulière confère à la tour une silhouette élancée ainsi qu’une perception du volume variable selon l’endroit où l’on se situe.
La faible emprise au sol du bâtiment permet de libérer un espace paysager dédié à l’ensemble des habitants du quartier, sous la forme d’un parc, d’aire de délassement et place de jeux.
Les immeubles sont au bénéfice d'un DDP (droit distinct permanent) octroyé par la famille Livio, propriétaire de l'ensemble des terrains, dont la vocation était de mettre à disposition sur le marché des logements aux loyers attractifs avec une haute qualité de finitions et répondant aux préoccupations en matière de développement durable en favorisant notamment la vie de quartier.
Les bâtiments se distinguent par des lignes épurées et une architecture résolument contemporaine. Composée de 18 étages, la tour développe des façades aux baies vitrées qui s’ouvrent sur l’horizon à 360° et jouissent d’un magnifique dégagement tant sur la ville de Lausanne, le lac et le jura.
Les 128 logements du quartier côtoient 2784 m² de surfaces administratives et commerciales, aux portes de Lausanne et au coeur d'un quartier en plein développement.
Sa faible emprise au sol ainsi que son parking enterré lui permettent de dégager un magnifique parc arborisé au cœur du quartier destiné aux résidents, promeneurs et à vocation de détente et place de jeux.
