Quartier Ancienne Papeterie

Marly

Situé sur une terrasse fluviale formée par la Gérine, le Marly Innovation Center (MIC) et l'écoquartier « Ancienne Papeterie » à Marly (FR) occupent un site historiquement dévolu à l’industrie. Faisant partie du centre cantonal de Fribourg, les enjeux de ce site stratégique portent notamment sur la création d’un quartier urbain, durable, dense, mixte et accessible en mobilité multimodale.

Premier quartier écologique du canton de Fribourg bénéficiant de la certification One Planet Living du WWF et de la certification SEED, le site de 13,5 hectares offrira à long terme des logements pour environ 2’500 habitants et des emplois. La première phase de projet, livrée en 2022, comporte 353 logements, des surfaces d’activité ainsi qu’un centre commercial de proximité, une piscine couverte et des services dédiés.

La conception et la réalisation de l'écoquartier sont menées par le groupement Magizan-CCHE, dont le concept proposant un nouveau mode de vie durable à Marly a été retenu suite à une procédure de mandats d’étude parallèles.

La réalisation des aspects qualitatifs et quantitatifs du projet est assurée à travers les différentes phases: de la planification urbaine avec le Plan d’aménagement de détail jusqu'à la réalisation des bâtiments.

Trois strates complémentaires – un parc le long de la Gérine, un coteau animé et un plateau urbanisé sous forme d’un archipel bâti – permettent la mise en valeur d’un site d’antan enclavé. Un trio d’espaces publics assure l’accroche aux autres quartiers de Marly et représente les adresses fédératrices tant pour le MIC que pour les habitations.

Avec ses trois quartiers d’identités fortes, l’Ancienne Papeterie offre un nouveau lieu de vie pour environ 2'700 habitants et emplois. Tout au long du processus de conception, de planification et de réalisation, un comité de pilotage composé de différentes autorités, de représentants du maître de l’ouvrage et de tous les mandataires-spécialistes a accompagné l’équipe.