Le projet, lauréat d'une procédure MEP en deux tours, comprend le réaménagement complet des combles en appartements, la transformation ainsi que la mise en conformité de l’existant (AEAI, sécurité et partiellement CVSE), le réaménagements et la requalification de la cour et de tous les aménagements extérieurs.
Les 7 typologies proposées pour le réaménagement des combles offrent des appartements spacieux de 2.5 et 3.5 pièces avec des espaces de vie traversants orientés soit est-ouest, soit nord-sud. L’exploitation des ouvertures existantes en toiture et la création de nouveaux velux permettent une ventilation naturelle et un éclairage optimal. Le projet intègre également des balcons-baignoires. L’apport de lumière naturelle et les perspectives sur l'extérieur offertes par les lucarnes, velux et balcons-baignoires associés au maintien des pièces de charpente apparentes amènent beaucoup de caractère aux combles.
Pour les aménagements extérieurs, le projet prévoit l’installation d’un nouvel enrobé coloré dans la masse non infiltrant pour toutes les surfaces de circulation ainsi que les places de stationnement le long des bâtiments. Les potentielles venues d'eaux dans les sous-sols des bâtiments sont ainsi écartées. Afin de clarifier les usages, le projet propose une différence de teinte entre la zone de circulation et les stationnements. Les places de stationnement sur l'îlot central sont traitées avec des grilles ou pavés gazon permettant l'infiltration localisée des eaux météoriques et favorisant ainsi le développement des deux platanes isolés.
Plan de situation, toiture, combles, rez-cour
Coupe AA et Coupe BB
