Ecoquartier SEED articulé autour d'un agriparc
L’écoquartier Le Brit à Romanel-sur-Lausanne a été développé sur le label quartier SEED, avec l’appui interne de notre intégrateur certifié, garantissant une construction et une exploitation durables. En mêlant habitations écologiques, zone agricole de proximité, zone d’activités et espaces verts, le quartier Le Brit avec ses 650 nouveaux logements promeut un cadre de vie agréable pour toutes et tous, respectueux de la planète.
En appliquant notre méthodologie de la stratégie socio-spatiale, nous avons pu intégrer des morphologies variées – habitats groupés, îlot, plots rayonnants - afin de satisfaire différentes aspirations de vie.
Le projet de quartier, lauréat du concours d’urbanisme de 2006, s’organise autour d’un agri-parc de 4.5 hectares, trait d’union entre les secteurs nord et sud. L’agriculture de proximité et les jardins récréatifs sont exploités par la ferme de quartier, permettant aux habitants du Brit de manger local et de se rencontrer. Complétant les usages de l’agriparc, des jardins familiaux sont implantés en limite assurant la transition avec les immeubles d’habitation.
Le soin apporté aux espaces publics et paysagers est le garant de la qualité de vie d'un quartier est le résultat de notre culture de la collaboration réunissant tout au long du développement nos compétences d’- Urbanisme, Géographe, Architecte, Architecture du Paysage.
Année
2016
Mention
1er prix
Procédure
Concours en procédure sélective
Développé par
CCHE Lausanne SA
Maître de l'ouvrage
Implenia SA
Typologie
Quartier d'habitation
Programme
Habitations, Activités, Agroparc
Surface (SBP)
90'000 m2
Volume (SIA)
270'000 m3
Affectation
Habitation de moyenne densité
Superficie
142'560 m²
Densité
IUS 0,6
Mandat
Masterplan
Collaboration
1.Structuration des espaces publiques, 2. Les typologies d'espaces verts, 3. La structuration bâtie
La Stratégie socio-spatiale : identifier le public-cible d'un projet de logements et concevoir pour lui. Comment identifier le public-cible d'un projet et concevoir pour lui ?
Exemple avec trois styles de vie distinctifs :
"En couple, nous recherchions un lieu de vie privilégiant la proximité avec la nature, mais proche de la ville pour notre travail Le quartier du BRIT nous permet ainsi d'allier restaurants et sorties entre amis à Lausanne tout en nous offrant la possibilité de faire du sport et de grandes promenades avec notre chien le week-end. C'est aussi un quartier qui nous semble parfaitement adéquat pour fonder une famille dans le futur."
2. Père de famille
"Papa de ma petite fille depuis 4 ans, je n'avais que très peu de temps à lui consacrer lorsque nous habitions en ville, toujours occupé ou dérangé par quelque chose. C'est pourquoi après plus de 20 ans passé à Lausanne , ma femme et moi-même avons décider de déménager dans une "siedlung" au BRIT pour trouver un peu de calme. Grâce à la proximité de tous les équipements prévus pour le quartier, je peux enfin prendre du temps pour ma fille et retrouver une belle complicité. Il nous faut à peine quelques minutes pour aller à la place de jeux, pour l'amener à la crèche ou pour aller cueillir des fraises des bois dans la forêt. Je suis un père comblé"
3. Femme retraitée
"Mon mari a dû s'installer à l'EMS Donatella Mauri. Les trajets en voiture pour lui rendre visite sont devenus trop périlleux pour moi. J'ai décidé de quitter ma maison à Romanel pour m'installer dans un appartement protégé dans le quartier du BRIT. Je revis! Cette proximité retrouvée nous permet de faire des ballades le long de la forêt à n'importe quel moment. Quelle joie d'observer les enfants s'amuser dans le parc. Cette cohabitation nous rassure, on se sent moins seul et en sécurité."
1.Jeune couple dynamique, 2. Père de famille, 3. Femme retraitée
